|
Решив продать имеющуюся в собственности недвижимость, нужно сразу решить, будете ли вы заниматься этим самостоятельно или обратитесь к риэлторам? Первый вариант, может быть, и позволит получить на руки большую сумму, но зато он потребует много свободного времени. Решив обратиться в агентства недвижимости в Петрозаводске, следует выбирать только проверенную компанию, которая уже зарекомендовала себя на рынке.
Вызвать риэлтора можно и по телефону. Но не стоит рассчитывать, что тот вам при первом же телефонном разговоре сможет назвать цену вашей квартиры. Каждый вариант продажи индивидуален, поэтому требует тщательного изучения документов и осмотра состояния квартиры. Опытные риэлторы советуют покупателям, перед подписанием договора внимательно ознакомится с условиями, на которых он может быть расторгнут. Эта предосторожность сможет уберечь вас от неприятностей, если вам не понравится, как работает риэлтор или вы передумаете продавать квартиру.
Стоит ли подавать объявление в рекламную газету, если вы решили продать недвижимость?На самом деле эффективность такого шага не слишком высокая, по статистическим данным таким способом удается продать всего одну квартиру из десяти. Обязательным условием успешной продажи квартиры, является ее подготовка. Продавец должен показать товар в самом выгодном свете, чтобы покупателю немедленно захотелось совершить покупку. Многие продавцы, стараясь улучшить внешний вид квартиры, решают в рамках предпродажной подготовки сделать ремонт.
Чаще всего, это не самое лучшее решение, если речь не идет о легком, так называемом косметическом, обновлении покрытий. Затевать серьезные ремонтные работы не стоит, так как это приведет к повышению стоимости квартиры, а высокая цена отпугнет покупателей. А вот сделать уборку, выбросить хлам, лишние вещи и проветрить комнаты нужно обязательно. Психологи советуют, перед приходом покупателей еще и сварить кофе или же испечь пирожки, так как такие аппетитные запахи создают уютную атмосферу и побуждают желание у клиента немедленно купить недвижимость.
В целях безопасности, после завершения сделки передачу денег стоит осуществить через банк. В этом случае, заключается трехсторонний договор (покупатель-банк-продавец). Покупатель помещает необходимую сумму в ячейку, а продавец получает к ней доступ после подписания всех необходимых документов у нотариуса. |
